上 海 东 方 金 融 广 场 服 务 热 线 ： 1 3 6 0 1 9 8 7 0 4 5 首 页 项 目 介 绍 出 租 信 息 新 闻 资 讯 大 厦 新 闻 行 业 新 闻 在 线 留 言 联 系 我 们     出 租 信 息 m e s s a g e 1 2 0 0 ㎡ 写 字 楼 出 租 8 8 0 平 办 公 室 出 租 4 5 0 平 方 米 高 区 精 装 修 写 字 楼 2 7 8 ㎡ 精 装 修 办 公 室 出 租 1 7 6 ㎡ 精 装 修 办 公 室 出 租 项 目 介 绍 P r o j e c t 上 海 东 方 金 融 广 场 地 处 上 海 浦 东 新 区 陆 家 嘴 金 融 贸 易 区 ， 由 相 互 垂 直 的 崂 山 东 路 和 张 杨 路 ， 以 及 世 纪 大 道 所 围 合 而 成 ， 大 致 为 一 个 等 腰 直 角 三 角 形 。 东 方 金 融 广 场 是 一 个 集 商 业 、 办 公 的 综 合 楼 项 目 ， 采 用 高 低 双 塔 楼 设 计 ， 使 整 体 外 形 增 加 层 次 感 ， 有 变 化 及 更 富 趣 味 性 。 东 南 角 地 处 世 纪 大 道 及 张 扬 路 交 汇 处 ， 成 为 场 地 主 入 口 广 场 。 两 座 塔 楼 之 间 采 用 玻 璃 顶 棚 作 为 中 庭 大 堂 , 南 北 贯 通 。 塔 楼 A 为 1 8 层 ， 塔 楼 B 为 2 3 层 。 地 下 室 为 三 层 ， 用 作 地 下 车 库 和 设 备 用 房 及 人 防 。 东 方 金 融 广 场 为 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 承 建 ， 上 海 现 代 建 筑 设 计 院 等 设 计 院 设 计 。 地 处 浦 东 中 轴 线 ， 紧 邻 张 杨 路 商 业 街 、 竹 园 商 贸 区 和 地 铁 东 方 路 站 。 东 方 金 融 广 场 总 用 地 面 积 1 2 3 3 1 平 方 米 ， 总 建 筑 面 积 1 1 5 3 2 7 . 8 2 平 方 米 ， 其 中 ： 地 上 总 建 筑 面 积 9 3 5 8 3 . 1 2 平 方 米 ， 地 下 总 建 筑 面 积 2 1 7 4 4 . 6 9 平 方 米 。 建 设 内 容 包 括 两 座 甲 级 办 公 楼 以 及 它 的 群 楼 ， 其 中 ： 东 方 金 融 广 场 塔 楼 A 屋 面 装 饰 顶 为 8 4 . 3 5 米 ， 共 计 地 上 1 8 层 和 地 下 3 层 停 车 库 ， 地 上 部 分 首 层 为 1 4 . 2 米 高 的 大 堂 ， 2 ～ 3 层 为 餐 饮 或 办 公 ， 4 ～ 1 8 层 为 标 准 层 ， 每 层 层 高 4 . 2 米 ， 会 所 位 于 1 7 、 1 8 层 ， 层 高 为 4 . 5 米 ； 东 方 金 融 广 场 塔 楼 B 屋 面 装 饰 顶 为 1 0 4 . 3 米 ， 共 计 地 上 2 3 层 和 地 下 3 层 停 车 库 ， 地 上 部 分 首 层 为 1 4 . 2 米 高 的 大 堂 ， 2 ～ 3 层 为 餐 饮 或 办 公 ， 4 ～ 2 3 层 为 标 准 层 ， 每 层 层 高 4 . 2 米 ， 会 所 位 于 2 3 层 ， 层 高 为 4 . 3 米 ； 群 楼 部 分 首 层 设 有 银 行 及 商 店 ， 二 、 三 层 为 餐 饮 及 办 公 区 ； 地 下 车 库 为 3 层 ， 主 要 功 能 为 小 型 停 车 库 、 上 落 货 区 、 非 机 动 车 停 车 库 及 主 要 机 电 房 。 上 图 为 东 方 金 融 广 场 外 观 内 部 配 套 智 能 管 理 ： 美 国 J O H N S O N ( 江 森 ) 公 司 的 楼 宇 自 动 化 ( B A ) 、 通 讯 自 动 化 ( C A ) 、 办 公 自 动 化 ( O A ) 、 消 防 报 警 自 动 化 ( F A ) 、 安 保 监 控 自 动 化 ( S A ) 的 5 A 级 智 能 化 管 理 系 统 。 同 时 配 有 结 构 化 综 合 ( P P S ) 布 线 、 停 车 管 理 、 电 梯 ( 非 营 业 时 间 ) I C 卡 控 制 等 设 施 ， 使 大 厦 2 4 小 时 处 于 安 全 的 自 动 化 网 络 管 理 状 态 。 消 防 系 统 ： 由 火 警 自 动 化 报 警 系 统 、 湿 式 喷 淋 灭 火 系 统 、 消 火 栓 系 统 ， 二 氧 化 碳 化 学 灭 火 系 统 组 成 整 个 消 防 系 统 ， 另 与 正 压 送 风 系 统 、 排 烟 系 统 、 电 梯 自 动 回 归 系 统 、 应 急 广 播 系 统 、 应 急 电 源 供 应 系 统 共 同 构 成 大 厦 的 生 命 保 障 系 统 。 消 防 水 系 统 由 2 路 水 箱 重 力 供 水 及 市 政 管 道 供 水 。 电 讯 系 统 ： 大 厦 配 备 德 国 西 门 子 程 控 交 换 机 1 台 ， 综 合 布 线 系 统 工 程 所 选 用 器 材 和 线 材 均 为 美 国 A M P 公 司 产 品 。 层 面 水 平 电 话 和 数 据 通 讯 采 用 5 4 对 U T P 线 缆 和 6 芯 光 缆 ， 能 达 到 1 0 0 M B P S 通 讯 要 求 。 根 据 需 要 增 加 开 通 了 ： 中 国 移 动 通 讯 覆 盖 、 中 国 联 通 覆 盖 、 中 国 网 通 、 I S D N 、 A D S L 、 A T M 宽 带 网 等 电 信 业 务 同 时 还 包 括 有 线 电 视 、 鑫 诺 卫 星 节 目 等 。 给 排 水 系 统 ： 英 国 、 瑞 典 进 口 的 给 排 水 泵 系 统 ， 污 水 处 理 能 力 为 1 1 0 0 吨 / 天 。 设 置 9 个 大 容 量 生 活 和 消 防 水 箱 。 所 有 洁 具 、 水 泵 、 热 交 换 器 等 设 施 均 采 用 原 装 进 口 。 空 调 系 统 ： 选 用 美 国 Y O R K 公 司 1 1 0 0 冷 吨 离 心 式 制 冷 机 组 3 台 ， 1 1 0 0 冷 吨 吸 收 式 制 冷 机 组 1 台 ， 取 暖 及 加 湿 选 用 3 台 德 国 E T L O O S 的 燃 油 燃 气 蒸 汽 锅 炉 。 整 个 系 统 可 同 时 供 整 幢 大 厦 办 公 楼 与 商 铺 的 制 冷 与 制 热 ， 并 实 行 全 面 数 字 化 远 程 控 制 。 大 楼 信 息 大 楼 名 称 ： 东 方 金 融 广 场                                   竣 工 时 间 ： 2 0 1 2 年                   邮 编 ： 2 0 0 1 2 0           地 址 ： 浦 东 新 区 世 纪 大 道 1 1 6 8 号               所 属 商 圈 ： 陆 家 嘴               所 属 街 道 ： 陆 家 嘴 街 道 总 建 筑 面 积 ： 1 1 5 0 0 0 ㎡                               标 准 层 面 积 ： 2 5 0 0 ㎡               最 小 分 割 面 积 ： 1 6 0 ㎡ 开 发 商 ： 上 海 东 方 金 融 广 场 企 业 发 展 有 限 公 司         物 业 公 司 ： 第 一 太 平 戴 维 斯           是 否 可 注 册 ： 是 租 金 价 格 ： 6 8 元 / ㎡ / 天                             物 业 费 ： 3 2 元 / ㎡ / 月 总 楼 层 ： 地 上 1 8 & 2 3 层 ， 地 下 3 层                           层 高 ： 净 层 高 2 . 8 米 冷 却 水 ： 2 4 小 时 冷 凝 水                               架 空 地 板 ： 1 5 0 0 m m 架 空 地 板 车 位 数 量 ： 约 5 0 8 个                                     车 位 费 ： 1 2 0 0 元 / 月 电 梯 数 量 ： 客 梯 1 6 部 （ A / B 栋 各 8 部 ） ， 货 梯 2 部                               网 络 ： 电 信 、 联 通 、 移 动 空 调 ： 中 央 空 调                                         空 调 开 放 时 长 ： 周 一 至 周 五 ： 8 : 0 0 至 1 9 : 0 0 ； 周 六 ： 8 : 0 0 至 1 3 : 0 0 得 房 率 ： 7 0 %                                             绿 化 率 ： 1 0 %                     容 积 率 ： 1 . 5 大 厦 租 赁 面 积 1 6 8 ㎡ 、 2 1 5 ㎡ 、 1 6 9 ㎡ 、 2 7 9 ㎡ 、 4 6 0 ㎡ 、 7 8 9 ㎡ 、 1 1 0 0 ㎡ 、 1 3 5 0 ㎡ 、 1 5 6 8 ㎡ 、 1 7 9 6 ㎡ 、 2 5 0 0 ㎡ 上 图 为 东 方 金 融 广 场 平 面 图 交 通 出 行 地 铁 ： 距 离 2 、 4 、 6 、 9 号 线 世 纪 大 道 站 1 0 0 米 ， 距 离 9 号 线 商 城 路 站 3 0 0 米 ， 机 场 ： 距 离 上 海 浦 东 国 际 机 场 3 9 公 里 ， 驾 车 需 4 5 分 钟 ， 距 离 上 海 虹 桥 国 际 机 场 1 9 公 里 ， 驾 车 需 3 0 分 钟 火 车 站 ： 距 离 上 海 火 车 站 1 0 公 里 ， 驾 车 需 要 3 5 分 钟 ， 距 离 上 海 虹 桥 火 车 站 2 7 公 里 ， 驾 车 需 要 4 5 分 钟 公 交 站 ： 东 方 路 张 杨 路 ( 公 交 站 ) 、 东 方 路 乳 山 路 ( 公 交 站 ) 、 张 杨 路 东 方 路 ( 公 交 站 ) 、 昌 邑 路 东 方 路 ( 公 交 站 ) 、 世 纪 大 道 地 铁 站 ( 公 交 站 ) 、 浦 东 大 道 东 方 路 ( 公 交 站 ) 、 东 方 路 潍 坊 路 ( 公 交 站 ) 、 浦 东 南 路 宁 阳 路 ( 公 交 站 ) 、 东 方 路 浦 电 路 ( 公 交 站 ) 、 南 泉 北 路 张 杨 路 ( 公 交 站 ) 、 潍 坊 路 东 方 路 ( 公 交 站 ) 、 源 深 路 张 杨 路 ( 公 交 站 ) 、 崂 山 路 张 杨 路 ( 公 交 站 ) 、 东 昌 路 轮 渡 ( 东 昌 路 ) ( 公 交 站 ) 公 交 线 路 ： 1 3 0 路 、 3 3 9 路 、 5 8 3 路 、 7 9 1 路 、 9 6 1 路 、 9 6 1 路 区 间 、 9 8 0 路 、 7 7 5 路 、 7 8 3 路 、 隧 道 三 线 、 5 9 7 路 、 6 1 0 路 、 7 7 9 路 、 8 1 9 路 、 8 7 1 路 、 9 7 0 路 、 浦 东 7 3 路 、 隧 道 八 线 、 7 8 7 路 、 8 7 0 路 、 隧 道 六 线 上 图 为 东 方 金 融 广 场 地 理 位 置 周 边 配 套 餐 饮 ： 蘭 心 餐 厅 ( 陆 家 嘴 中 心 店 ) 、 龚 禧 龚 禧 · 甬 菜 ( 汤 臣 洲 际 店 ) 、 E f e s T u r k i s h & M e d i t e r r a n e a n C u i s i n e 、 尚 一 汤 、 广 东 炖 汤 ( 九 六 广 场 店 ) 、 卑 洽 菜 馆 裕 兴 记 · 蟹 黄 面 馆 、 唐 宫 · 粤 菜 海 鲜 ( 华 润 时 代 店 ) 、 華 府 ( 陆 家 嘴 中 心 店 ) 、 山 石 榴 · 贵 州 菜 ( 陆 家 嘴 中 心 店 ) 、 新 白 鹿 餐 厅 ( 百 联 世 纪 店 ) 、 浙 東 頭 · 台 州 菜 ( 张 杨 路 店 ) 、 纯 味 斑 鱼 府 ( 新 大 陆 店 ) 、 C H I C 1 6 9 9 远 洋 私 厨 、 隆 台 · 台 州 菜 ( 宝 安 店 ) 、 黔 香 阁 ( 九 六 广 场 店 ) 、 醉 东 O r i e n t a l H o u s e ( 九 六 广 场 店 ) 、 沁 园 春 望 ( 九 六 广 场 店 ) 、 新 荣 记 ( 滨 江 店 ) 酒 店 ： 上 海 锦 江 汤 臣 洲 际 大 酒 店 、 全 季 酒 店 ( 上 海 陆 家 嘴 八 佰 伴 店 ) 、 米 九 青 年 旅 社 ( 上 海 世 纪 大 道 店 ) 、 上 海 中 油 阳 光 大 酒 店 、 上 海 锦 江 汤 臣 洲 际 大 酒 店 、 全 季 酒 店 ( 上 海 陆 家 嘴 八 佰 伴 店 ) 、 上 海 金 陵 紫 金 山 大 酒 店 、 上 海 尊 茂 酒 店 汉 庭 优 佳 酒 店 ( 上 海 世 纪 大 道 地 铁 站 店 ) 、 和 颐 至 尚 酒 店 ( 上 海 陆 家 嘴 商 城 路 地 铁 站 店 ) 、 如 家 酒 店 · n e o 商 场 ： 世 纪 汇 广 场 、 百 联 世 纪 购 物 中 心 、 上 海 第 一 八 佰 伴 、 上 海 陆 家 嘴 中 心 L + M A L L 、 华 润 时 代 广 场 、 上 海 环 球 金 融 中 心 、 新 大 陆 广 场 、 上 海 老 佛 爷 百 货 、 陆 家 嘴 1 8 8 5 广 场 、 八 佰 伴 、 浦 东 世 纪 大 都 会 、 1 0 8 8 广 场 、 新 梅 联 合 广 场 银 行 ： 交 通 银 行 ( 上 海 浦 东 分 行 ) 、 交 通 银 行 2 4 小 时 自 助 银 行 ( 上 海 浦 东 分 行 ) 、 富 邦 华 一 银 行 ( 总 行 营 业 部 ) 、 中 国 农 业 银 行 ( 浦 东 分 行 理 财 中 心 ) 、 中 国 农 业 银 行 ( 上 海 东 昌 支 行 ) 、 中 国 银 行 A T M ( 浦 东 分 行 ) 、 江 苏 银 行 ( 上 海 分 行 营 业 部 ) 、 中 信 银 行 ( 浦 东 分 行 ) 、 江 苏 银 行 2 4 小 时 自 助 银 行 服 务 ( 上 海 分 行 ) 、 兴 业 银 行 ( 浦 东 支 行 ) 、 上 海 浦 东 发 展 银 行 ( 陆 家 嘴 支 行 ) 学 校 ： 上 海 民 办 浦 东 交 中 初 级 中 学 、 新 航 道 好 轻 松 考 研 ( 浦 东 校 区 ) 、 上 海 市 洋 泾 中 学 、 华 东 师 范 大 学 附 属 东 昌 中 学 、 竹 园 小 学 ( 张 杨 校 区 ) 、 浦 东 新 区 辅 读 学 校 ( 陆 家 嘴 校 区 南 校 ) 、 华 东 师 范 大 学 附 属 东 昌 中 学 南 校 、 叶 语 留 学 A l e v e l · 雅 思 托 福 · 国 际 学 校 备 考 ( 浦 东 校 区 ) 、 上 海 市 浦 东 新 区 辅 读 学 校 ( 北 校 区 ) 、 上 海 福 山 外 国 语 小 学 ( 振 华 校 区 ) 医 院 ： 上 海 长 航 医 院 、 上 海 市 东 方 医 院 、 上 海 交 通 大 学 医 学 院 附 属 仁 济 医 院 ( 东 院 ) 、 上 海 交 通 大 学 医 学 院 附 属 仁 济 医 院 ( 北 院 ) 、 上 海 交 通 大 学 医 学 院 附 属 仁 济 医 院 ( 西 院 ) 、 上 海 市 第 一 人 民 医 院 复 旦 大 学 附 属 华 山 医 院 东 院 、 上 海 沃 德 医 疗 中 心 、 上 海 交 通 大 学 医 学 院 附 属 新 华 医 院 景 点 ： 1 1 9 2 弄 老 上 海 风 情 街 ( 世 纪 汇 广 场 店 ) 、 上 海 之 巅 观 光 厅 售 票 处 、 上 海 金 茂 大 厦 8 8 层 观 光 厅 、 上 海 博 物 馆 ( 东 馆 ) 、 波 特 营 创 意 园 、 上 海 之 巅 观 光 厅 、 上 海 中 心 观 光 厅 售 票 处 、 上 海 中 心 大 厦 、 M Y F A R M 屋 顶 农 场 、 上 海 湾 广 场 、 八 佰 伴 、 上 海 动 吧 观 光 巴 士 、 石 库 门 、 老 街 休 闲 街 区 、 老 码 头 、 梅 园 公 园 停 车 场 ： 东 方 金 融 广 场 停 车 场 、 特 来 电 汽 车 充 电 站 ( 上 海 东 方 金 融 广 场 充 电 站 ) 、 东 明 广 场 路 面 停 车 场 、 汤 臣 金 融 大 厦 停 车 场 、 九 六 广 场 停 车 场 、 泉 东 一 小 区 停 车 场 、 长 航 医 院 · 停 车 场 、 华 润 时 代 广 场 · 停 车 场 、 金 陵 紫 金 山 大 酒 店 停 车 场 、 陆 家 嘴 1 8 8 5 广 场 停 车 场 周 边 写 字 楼 ： 汤 臣 金 融 大 厦 、 华 都 大 厦 、 世 纪 汇 广 场 、 生 命 人 寿 大 厦 、 世 纪 大 都 会 、 裕 安 大 厦 、 宝 安 大 厦 、 斯 米 克 大 厦 、 新 梅 联 合 广 场   入 驻 企 业 上 海 东 方 金 融 广 场 企 业 发 展 有 限 公 司 、 北 大 方 正 人 寿 保 险 有 限 公 司 、 上 海 华 虹 虹 日 电 子 有 限 公 司 、 上 海 乐 赚 信 息 技 术 有 限 公 司 、 上 海 鲁 美 拉 农 业 科 技 有 限 公 司 、 兖 矿 融 资 租 赁 有 限 公 司 、 上 海 全 服 企 业 管 理 服 务 有 限 公 司 、 上 海 明 丞 资 产 管 理 有 限 公 司 、 农 集 （ 上 海 ） 电 子 科 技 有 限 公 司 、 上 海 卡 特 实 业 股 份 有 限 公 司 、 上 海 卡 特 实 业 股 份 有 限 公 司 、 上 海 恒 竞 投 资 管 理 有 限 公 司 、 上 海 兴 昭 合 农 业 科 技 有 限 公 司 、 华 翔 创 新 （ 上 海 ） 信 息 技 术 有 限 公 司 、 上 海 国 昂 投 资 管 理 有 限 公 司 、 马 勒 贝 洱 汽 车 零 部 件 （ 上 海 ） 有 限 公 司 、 上 海 上 上 置 业 中 心 （ 有 限 合 伙 ） 、 上 海 森 腾 置 业 有 限 公 司 、 上 海 梓 杭 置 业 发 展 有 限 公 司 、 上 海 城 际 企 业 管 理 有 限 公 司 、 上 海 茂 沣 元 农 业 科 技 有 限 公 司 、 中 工 信 业 科 技 发 展 （ 上 海 ） 有 限 公 司 、 上 海 丽 森 置 业 有 限 公 司 新 闻 资 讯 N e w s 1 3 2 0 2 4 1 0 排 队 购 房 ！ 沈 阳 楼 市 黄 金 周 销 量 超 整 个 9 月 “ 排 队 购 房 ” 的 盛 况 在 沈 阳 再 度 出 现 。 1 0 月 9 日 ， 中 国 房 地 产 报 的 记 者 在 沈 阳 地 铁 云 峰 樾 里 项 目 现 场 看 到 ， 购 房 者 排 起 了 长 队 。 作 为 “ 十 一 ” 长 假 后 沈 阳 首 个 开 盘 的 项 目 ， 短 短 3 个 小 时 ， 首 开 销 售 额 就 达 到 了 1 . 4 6 亿 元 ， 两 栋 小 高 层 产 品 更 是 全 部 售 罄 。 “ 随 着 9 月 房 · · · 1 3 2 0 2 4 1 0 买 房 就 能 落 户 ！ 成 都 拟 出 新 政 时 隔 七 年 ， 成 都 或 将 再 次 出 现 “ 买 房 即 落 户 ” 的 情 况 。 9 月 2 4 日 ， 成 都 市 发 改 委 网 站 公 布 了 《 关 于 实 施 合 法 产 权 住 房 人 员 落 户 的 通 知 （ 征 求 意 见 稿 ） 》 （ 以 下 简 称 “ 征 求 意 见 稿 ” ） ， 并 且 日 前 已 经 完 成 了 意 见 征 集 工 作 。 征 求 意 见 稿 中 提 到 ， 在 成 都 市 行 政 区 域 内 购 买 商 品 · · · 0 7 2 0 2 4 1 0 5 0 多 个 城 市 出 台 本 地 房 地 产 市 场 优 化 政 策 九 月 底 开 始 ， 各 地 陆 续 推 出 房 地 产 优 化 调 整 举 措 ， 市 场 呈 现 出 积 极 的 反 应 。 国 庆 期 间 ， 反 映 购 房 意 愿 的 看 房 量 和 到 访 量 大 幅 攀 升 ， 多 个 地 方 的 商 品 房 销 量 出 现 了 不 同 程 度 的 增 长 ， 市 场 信 心 有 所 恢 复 。 多 地 组 织 各 类 促 销 活 动 住 房 城 乡 建 设 部 指 出 ， 截 至 1 0 月 4 日 ， 已 有 2 0 余 · · · 2 9 2 0 2 4 0 9 泰 禾 集 团 已 到 期 未 归 还 借 款 金 额 达 8 1 9 . 6 3 亿 元 9 月 2 9 日 ， 泰 禾 集 团 股 份 有 限 公 司 发 布 公 告 ， 对 “ 1 7 泰 禾 M T N 0 0 1 ” 和 “ 1 7 泰 禾 M T N 0 0 2 ” 两 只 债 券 的 违 约 情 况 及 后 续 进 展 予 以 披 露 。 公 告 指 出 ， 泰 禾 集 团 股 份 有 限 公 司 发 行 的 “ 1 7 泰 禾 M T N 0 0 1 ” 和 “ 1 7 泰 禾 M T N 0 0 2 ” 两 只 债 券 均 已 出 现 违 约 状 况 。 其 中 ， “ 1 7 泰 · · ·  友 情 链 接 项 目 介 绍 出 租 信 息 新 闻 资 讯 在 线 留 言 联 系 我 们 电 话 ： 0 2 1 5 8 9 0 9 2 9 5 手 机 ： 1 3 6 0 1 9 8 7 0 4 5 地 址 ： 上 海 市 浦 东 新 区 世 纪 大 道 1 1 6 8 号 C o p y r i g h t © 2 0 2 3 d o n g f a n g j i n r o n g g u a n g c h a n g . c n A l l R i g h t s R e s e r v e d . 本 网 站 非 大 厦 官 网 沪 I C P 备 2 0 2 1 0 3 1 0 4 7 号 3 7 X M L 地 图 一 键 电 话 联 系 我 们 首 页 项 目 介 绍 出 租 信 息 新 闻 资 讯 大 厦 新 闻 行 业 新 闻 在 线 留 言 联 系 我 们

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